DETAILPLANEERINGU ALGATAMISE DOKUMENT

KUUPÄEV, NR

INFO

Loo aleviku Lõhe ja Küünisaare kinnistute ning lähiala detailplaneeringu koostamise algatamine, lähteülesande kinnitamine

24.01.2013 nr 68

Planeeritava ala suurus on ca 6,5 ha. Detailplaneeringu eesmärk on Lõhe ja Küünisaare kinnistutele uute kruntide moodustamine, sihtotstarbe muutmine maatulundusmaast tootmismaaks, hoonestustingimuste määramine, juurdepääsuteede ja tehnovõrkudega varustamise lahendamine ning keskkonnatingimuste seadmine planeeringuga kavandatu elluviimiseks. Kavandatav planeeringulahendus ei sisalda ettepanekut Jõelähtme valla kehtiva üldplaneeringu muutmiseks.

Saha küla Uue-Kaeravälja kinnistu ja lähiala detailplaneeringu koostamise algatamine ning lähteülesande kinnitamine

11.04.2013 nr 219

Uue-Kaeravälja kinnistu paikneb Saha küla keskosas ja külgneb üldplaneeringu järgse elamumaaga. Planeeritava ala suurus koos lähialaga on ca 5,6 ha. Detailplaneeringu eesmärk on kahe elamumaakrundi moodustamine.  Kavandatav planeeringulahendus ei sisalda ettepanekut Jõelähtme valla kehtiva üldplaneeringu muutmiseks.

Nehatu küla Nehatu 4 kinnistu ja lähiala detailplaneeringu koostamise algatamine ning lähteülesande kinnitamine

11.04.2013 nr 220

Nehatu küla Nehatu 4 kinnistu ja lähiala detailplaneeringu ala paikneb Pirita jõe idakaldal, osaliselt jõe ehituskeeluvööndis miljööväärtuslikul alal. Planeeritava ala suurus on ca 3,5 ha. Detailplaneeringu eesmärk on kuni kaheksa üksikelamukrundi moodustamine, millest ühel oleks osaliselt ärimaa sihtotstarve, sotsiaalmaa sihtotstarbega maaüksuse moodustamine külaplatsile ning transpordimaa sihtotstarbega maaüksuste moodustamine juurdepääsuteedele.

Detailplaneering ei sisalda ettepanekut kehtiva Üldplaneeringu muutmiseks.

Liivamäe küla Linnuka tee 1//3, Linnuka tee 5, Linnuka tee 7 ja Linnuka tee kinnistute detailplaneeringu koostamise algatamine ja lähteülesande kinnitamine

14.05.2013 nr 292

Planeeritav ala paikneb Liivamäe külas Saha tee ja Linnuka tee ristmikul, tiheasustusalal. Planeeritava ala suurus on ca 3 ha. Detailplaneeringu eesmärgiks on uue ehitusõiguse ja uute krundipiiride määramine. Planeeritaval alal on välja ehitatud juurdepääsutee ja tehnotrassid. Koostatud detailplaneering on kehtiva Loo aleviku, Liivamäe küla, Saha küla ja Nehatu küla üldplaneeringu kohane.

Loo aleviku Tondikivi  kinnistu ja lähialadetailplaneeringu algatamine ning lähteülesande kinnitamine

14.05.2013 nr 291

Tondikivi kinnistu paikneb Loo aleviku idaosas.  OÜ Maaplaneeringud poolt koostatud eskiislahendusega tehakse ettepanek moodustada äri- ja tootmismaa sihtotstarbega krundid ning transpordimaa sihtotstarbega krundid külgnevatele teedele (Järve tee ning Kauri tee). Detailplaneeringuga määratakse ehitusõigus kruntidele, lahendatakse kruntide varustamine tehnovõrkudega ning seatakse keskkonnatingimused planeeringuga kavandatu elluviimiseks. Planeeritava ala suurus on ca 2,8  ha. Kavandatav lahendus vastab kehtivale valla üldplaneeringule.

Uusküla küla Klaukse tee ja lähiala detailplaneeringu koostamise algatamine ja lähteülesande kinnitamine

07.06.2013 nr 349

Planeeritava ala suurus on ca 41 ha. Detailplaneeringu eesmärgiks on olemasolevate kinnistupiiride muutmine, ehitusõiguse määramine ja keskkonnatingismuste seadmine planeeringuga kavandatud elluviimiseks ja vajaduse korral ehitise määramine, mille ehitusprojekti koostamisel on vaja läbi viia keskkonnamõjude hindamine. Kavandatav planeering on üldplaneeringu kohane.

Jõesuu küla Peetri talu maaüksuse ja lähiala detailplaneeringu koostamise algatamine ja lähteülesande kinnitamine

13.06.2013 nr 369

Planeeritava ala suurus on ca 5 ha. Detailplaneeringu eesmärgiks on Peetri talu maaüksuse jagamine, kuni kuue uue elamumaa krundi moodustamine, vajadusel juurdepääsutee teemaa krundi moodustamine, planeeritavate kruntide tehnovarustuse lahendamine ja keskkonnatingimuste seadmine planeeringuga kavandatu elluviimiseks. Kavandatav detailplaneering on üldplaneeringu kohane.

Neeme küla Ülestoa kinnistu ja lähiala detailplaneeringu koostamise jätkamine ja lähteülesande kinnitamine

17.06.2013 nr 404

Ülestoa kinnistu suuruseks on 3822 m², kinnistul paikneb eramu koos abihoonega. Detailplaneeringu koostamise eesmärgiks on Ülestoa kinnistu jagamine kaheks elamumaa sihtotstarbega krundiks: olemasoleva majavalduse juurde kuuluvaks ja uueks üksikelamukrundiks ning transpordimaa sihtotstarbega krundi moodustamine planeeringualal paiknevale Ajataguse tee lõigule. Seega jääb elamukruntide suurus alla 3000 m², mis on kehtivat üldplaneeringut muutev lahendus.

Rammu küla Uustalu kinnistu detailplaneeringu koostamise algatamine, lähteülesande kinnitamine ning keskkonnamõju strateegilise hindamise algatamata jätmine

17.06.2013 nr 405

Planeeritava ala suurus on ca 2,3 ha. Jõelähtme valla üldplaneeringu kohaselt on planeeringualal maakasutuse juhtotstarbeks looduslik ala. Jõelähtme valla üldplaneeringust tulenevalt on Rammu saarel uute elamute rajamine võimalik ainult ajaloolistel õuekohtadel. Rannajoone muutumise tõttu ei ole võimalik taastada  hoonestust  selle ajaloolises õuekohas. Detailplaneeringuga taotletakse hoonestuse paigutamist ehituskeeluvööndisse väljapoole ajaloolist õuekohta. Detailplaneeringuga tehakse ettepanek kehtiva üldplaneeringu muutmiseks – üldplaneeringuga määratud ranna ehituskeeluvööndi vähendamiseks.

Ihasalu küla Kägala maaüksuse ja lähiala detailplaneeringu koostamise algatamine ja lähteülesande kinnitamine

11.07.2013 nr 434

Planeeritava ala suurus ca 0,5 ha, sh veeala ca 250 m². Detailplaneeringu eesmärgiks on Kägala maaüksusele ühe eluasemekoha rajamine, vajadusel juurdepääsutee teemaa krundi moodustamine, planeeritava krundi tehnovarustuse lahendamine ja keskkonnatingimuste seadmine planeeringuga kavandatu elluviimiseks. Planeeringualasse on kaasatud osaliselt Kõrtsi 7 maaüksus (katastritunnus 24504:001:0652, pindala 10527 m², elamumaa 100%), millest planeeritakse moodustada ajutine krunt, mis liidetakse Kägala maaüksusega. Detailplaneering on kehtiva üldplaneeringu kohane.

Loo alevik Lulli kinnistu detailplaneeringu koostamise algatamine, lähteülesande kinnitamine ja keskkonnamõju strateegilise hindamise algatamata jätmine

29.08.2013 nr 412

Planeeritava ala suurus on ca 3,2 ha. Koostatava detailplaneeringu eesmärk on Loo aleviku Lulli kinnistu sihtotstarbe muutmine ja ühe eluasemekoha rajamine. Vastavalt esitatud taotlusele on tegemist üldplaneeringut muutva detailplaneeringuga.

Kaberneeme küla Juhani kinnistu ja lähiala detailplaneeringu koostamise algatamine, lähteülesande kinnitamine ning keskkonnamõju strateegilise hindamise algatamata jätmine

29.08.2013 nr 414

Planeeritava ala suurus on ca 2000 m². Detailplaneeringu eesmärgiks on planeerida krundile üksikelamu ja abihoone, lahendada krundi tehnovarustus ning seada keskkonnatingimused planeeringuga kavandatu elluviimiseks. Detailplaneeringu algatamise taotlus sisaldab ettepanekut kehtiva üldplaneeringu muutmiseks.

Loo alevik Kase 7 kinnistu detailplaneeringu koostamise algatamine ja lähteülesande kinnitamine

29.08.2013 nr 508

Planeeritava ala suurus on ca 0,4 ha. Koostatava detailplaneeringu eesmärk on kinnistu jagamine kaheks, sh määrata kruntide ehitusõigus ja seada keskkonnatingimused planeeringuga kavandatu elluviimiseks. Planeeritaval alal on olenmasolevad  juurdepääsuteed ja tehnotrassid.  Algatatav detailplaneering on kehtestatud üldplaneeringu kohane.

Neeme küla Korstna III kinnistu detailplaneeringu koostamise algatamine, lähteülesande kinnitamine ning keskkonnamõju strateegilise hindamise algatamata jätmine

26.09.2013 nr 437

Planeeritava ala suurus on 2938 m². Detailplaneeringu eesmärgiks on moodustada Korstna III kinnistust elamumaa sihtotstarbega krunt üksikelamu ja abihoone ehitamiseks. Taotluse menetlemise käigus tegi Jõelähtme Vallavalitus ettepaneku Ihasalu tee lõigu väljakruntimiseks kinnistust ja transpordimaa sihtotstarbega maaüksuse moodustamiseks. Planeeringulahendus sisaldab ettepanekut valla kehtiva üldplaneeringu muutmiseks.

Ihasalu küla Lamme kinnistu ja lähiala detailplaneeringu koostamise jätkamine, lähteülesande kinnitamine ning keskkonnamõju strateegilise hindamise algatamata jätmine

26.09.2013 nr 438

Planeeritava ala suurus on ca 1,7 ha. Vastavalt detailplaneeringu eskiislahendusele soovitakse Lamme kinnistu maakasutuse sihtotstarve muuta maatulundusmaast elamumaaks ning lahendada juurdepääs avaliku kasutusega Ihasalu teelt. Kinnistule soovitakse planeerida üks üksikelamu ja kuni 4 kõrvalhoonet. Kavandatav detailplaneering sisaldab ettepanekut kehtiva üldplaneeringu muutmiseks maakasutuse juhtotstarbe muutmise ja ranna ehituskeeluvööndi vähendamise osas.

Ihasalu küla Kõrtsi 5 kinnistu ja lähiala detailplaneeringu koostamise jätkamine, lähteülesande kinnitamine ning keskkonnamõju strateegilise hindamise algatamata jätmine

26.09.2013 nr 439

Planeeritava ala suurus on ca 11000 m². Detailplaneeringu eesmärgiks on kinnistu jagamine kaheks elamumaa krundiks ning mõlemale krundile üksikelamu ja abihoone planeerimine. Tegemist on üldplaneeringut muutva detailplaneeringuga.

Loo alevik Jõeääre tee  22 ja Jõeääre tee 24 kinnistute detailplaneeringu koostamise algatamine, lähteülesande kinnitamine ja keskkonnamõju strateegilise hindamise algatamata jätmine

26.09.2013 nr 441

Planeeritav ala paikneb Loo alevikus Jõeääre tee ja Pirita jõe vahelisel  tiheasustusalal. Planeeritava ala suurus on 4490 m² . Detailplaneeringu eesmärgiks on seadustada kinnistutele Pirita jõe ehituskeeluvööndisse rajatud ehitised, st määrata kruntide ehitusõigus ja seada keskkonnatingimused planeeringuga kavandatu elluviimiseks. Planeeritaval alal on olemasolevad  juurdepääsuteed ja tehnotrassid. Algatatav detailplaneering on kehtestatud üldplaneeringut muutev, kuivõrd algatatav detailplaneering teeb ettepaneku Pirita jõe kehtiva 30 m laiuse ehituskeeluvööndi vähendamiseks.

Kaberneeme küla Länne kinnistu detailplaneeringu koostamise jätkamine, lähteülesande kinnitamine ning keskkonnamõjude strateegilise hindamise algatamata jätmine

26.09.2013 nr 443

Planeeringuga soovitakse kinnistu jagada kaasomanike vahel kolmeks üksikelamukrundiks suurusega 1101 m², millest igal paikneks üks olemasolev hoone, mis käesoleval ajal on kasutuses elamuna. Planeeringuala suurus on 3303 m².  Taotlus sisaldab ettepanekut kehtiva valla üldplaneeringu muutmiseks.

Jõelähtme vald Vandjala küla Kubja kinnistu detailplaneeringu algatamine ja lähteülesande kinnitamine

26.09.2013 nr 569

Planeeritava ala suurus on ca 3,4 ha. Tegemist on hajaasustusalaga, mis piirneb Maardu-Raasiku kõrvalmaanteega (11103) ja Looküla teega. Planeeringu eesmärgiks on kinnistu jagamine neljaks: kaheks elamukrundiks suurusega 3000 m² ning kaheks maatulundusmaa sihtotstarbega maaüksuseks. Tegemist on kehtiva üldplaneeringu kohase detailplaneeringuga.

Loo aleviku Talleggi detailplaneeringu koostamise algatamine ja lähteülesande kinnitamine

10.10.2013 nr 605

Planeeringu koostamise eesmärgiks on  maakasutuse sihtotstarbe osaline muutmine tootmismaast ja maatulundusmaast ärimaaks, kruntide moodustamine ning kruntidele ehitusõiguse ja hoonestustingimuste seadmine. Planeeringuga lahendatakse juurdepääsuteed ning kruntide tehnovarustus, määratakse keskkonnakaitselised abinõud. Juurdepääsutee ja liiklussõlme lahendamise eesmärgil on planeeringualasse kaasatud AS Tallegg Uus-Vahtramäe kinnistu (katastritunnus 24504:002:0125, maatulundusmaa 100%, pindala 9833 m²) ning osalt ka reformimata riigimaa. Planeeritava ala pindala kokku on ca 33 ha. Kavandatav detailplaneering ei sisalda ettepanekut kehtiva üldplaneeringu muutmiseks.

Jõelähtme vald Kallavere küla Rätsepasauna kinnistu detailplaneeringu koostamise jätkamine ja lähteülesande kinnitamine

10.10.2013 nr 606

Planeeringu koostamise eesmärgiks on  kinnistu jagamine kuni neljaks elamukrundiks. Planeeritava ala suurus on ca 3 ha. Kavandatav detailplaneering ei sisalda ettepanekut kehtiva üldplaneeringu muutmiseks.

Saha küla Intsu maaüksuse ja lähiala detailplaneeringu koostamise algatamine ning lähteülesande kinnitamine

17.10.2013 nr 622

Planeeritava ala suurus on ca 0,3 ha ning selle moodustab Intsu kinnistu ja osa Saare kinnistust. Avalikule Kostivere teele on juurdepääs eraomanduses oleva Kaeravälja tee kaudu. Detailplaneeringu eesmärgiks on hoonestada 1843 m² suurune elamumaakrunt üksikelamu ja kõrvalhoonega. Kavandatav detailplaneering ei sisalda ettepanekut kehtiva üldplaneeringu muutmiseks.

Jõelähtme valla Koila küla Roosimäe maaüksuse ja lähiala detailplaneeringu algatamine ja lähteülesande kinnitamine

17.10.2013 nr 624

Planeeringu koostamise eesmärgiks on  kinnistu jagamine kuni neljaks elamukrundiks, kuhu soovitakse planeerida üksikelamu koos abihoonetega. Planeeritava ala suurus on ca 13 ha. Kavandatav detailplaneering ei sisalda ettepanekut kehtiva üldplaneeringu muutmiseks.

Haapse küla Tiidu maaüksuse detailplaneeringu koostamise algatamine ning lähteülesande kinnitamine

31.10.2013 nr 661

Planeeringu koostamise eesmärgiks on määratleda krundi ehitusõigus üksikelamu ja kuni kolme abihoone ehitamiseks. Planeeritava ala suurus on ca 6621 m². Kavandatav detailplaneering ei sisalda ettepanekut kehtiva üldplaneeringu muutmiseks.

Haapse küla Strandhofi ja Männikäbi maaüksuste detailplaneeringu koostamise ja menetluse jätkamine

28.11.2013 nr 31

Planeeritava ala suurus on ca 3,5 ha. Planeeringuala asub Haapse külas hajaasustuses Kiiu – Kaberneeme  maantee ja mere vahelisel alal Detailplaneeringu koostamise eesmärgiks on Strandhofi kinnistu jagamine ning maa sihtotstarbe osaline muutmine elamumaaks sooviga moodustada krundid kahe olemasoleva majavalduse juurde ning krunt uue üksikelamu ehitamiseks. Tegemist on üldplaneeringut muutva detailplaneeringuga.

Uusküla küla Suureselja kinnistu, Vahenõmme IV kinnistu ja lähiala detailplaneeringu koostamise algatamine, lähteülesande kinnitamine ning keskkonnamõju strateegilise hindamise algatamata jätmine

28.11.2013 nr 32

Detailplaneeringu ala hõlmab Suureselja kinnistut ja Vahenõmme IV kinnistut. Maa-ameti ettepanekul on planeeringualasse arvatud ka külgnev reformimata riigimaal paiknev juurdepääsutee. Planeeringuala suurus on ca 4,4 ha. Planeeringu eesmärgiks on planeerida äri- ja tootmismaa sihtotstarbega krundid. Tegemist on üldplaneeringut muutva detailplaneeringuga.

Jägala-Joa külas Jägala-Joa puhkeala detailplaneeringu koostamise algatamine, lähteülesande kinnitamine ning keskkonnamõju strateegilise hindamise algatamata jätmine

28.11.2013 nr 33

Planeeritava ala suurus on ca 10 ha. Detailplaneeringu eesmärgiks on alale ehitusõiguse määramine, sh üldplaneeringu kohase juhtotstarbe ulatuslik muutmine perspektiivsest väikeelamumaast spordi- ja puhkeehitiste maaks, tehnovõrkude ja teede lahenduste põhimõtteline lahendamine ja keskkonnatingimuste seadmine planeeringuga kavandatu elluviimiseks. Planeeritava puhkeala eesmärgiks on kõigile ja igas vanuses külastajatele mitmekülgsete tervislike vabaaja veetmise võimaluste pakkumine ja Jägala joa piirkonna omanäolise looduspärandi tutvustamine. Planeeringulahendus sisaldab ettepanekut valla kehtiva üldplaneeringu muutmiseks.

Neeme küla Laagri ja Laagri I kinnistute detailplaneeringu koostamise algatamine, lähteülesande kinnitamine ja keskkonnamõjude strateegilise hindamise algatamata jätmine

19.12.2013 nr 37

Planeeritava ala suurus on ca 6500 m². Detailplaneeringu koostamise eesmärgiks on Laagri ja Laagri I kinnistute jagamine kruntideks, ehitusõiguse ja hoonestustingimuste määramine, juurdepääsuteede ja tehnovõrkude lahendamine ning keskkonnakaitseliste abinõude seadmine. Taotlus sisaldab ettepanekut  kehtiva valla üldplaneeringu muutmiseks.