Jõelähtme Vallavolikogu võttis 17.08.2017 vastu otsuse nr 474 "Jõelähtme Vallavolikogu 29.06.2004 otsuse nr 116 „Jõelähtme valla Saha küla Kärsa maaüksuse II maatüki detailplaneeringu kehtestamine" osaline kehtetuks tunnistamine planeeringuala põhja- ja kirdepiirile määratud  5 meetri laiuse hoonestuskeeluala osas". 

Saha küla Kadaka kinnistu (detailplaneeringu järgi krunt 4) omanik  esitas 02.05.2017 taotluse detailplaneeringu osaliselt kehtetuks tunnistamiseks hoonestuskeeluala osas, eesmärgiga kinnistu kirdepiiri äärde püstitada abihoone.

Kärsa maaüksuse II maatüki detailplaneeringu kehtestamisest on möödunud 13 aastat, mille jooksul on muutunud piirkonna elanike huvid ja vajadused, mida ei ole võimalik kehtiva detailplaneeringu alusel realiseerida. Samuti tuleb arvestada, et pärast detailplaneeringu kehtestamist on muutunud planeerimist ja ehitusõigust puudutav seadusandlus, mille tulemusena on oluliselt muutunud ehitustegevust puudutavad põhimõtted ja regulatsioon. Kärsa maaüksuse II maatüki detailplaneeringus on määratud hoonestuskeelualad tulenevalt toona kehtinud tuleohutusnõuetest, kus erinevatel kruntidel paiknevate hoonetevaheline minimaalne kaugus pidi olema vähemalt 10 m, st tuleohutuskuja laius krundi piirini 5 m. Tulekahju ja selle ohu vältimiseks ehitisele ja selle osale esitatavad nõuded ehk tuleohutusnõuded on käesoleval ajal reguleeritud siseministri 30.03.2017 määrusega nr 17 (edaspidi määrus), mille kohaselt peab ehitistevaheline kuja takistama tule levikut teistele ehitisele. Määrusest tulenevat, kui ehitistevahelise kuja laius on alla 8 m, tuleb tule leviku piiramine tagada ehituslike või muude abinõudega.

Detailplaneeringu osaline kehtetuks tunnistamine ei too kaasa planeeringuala puudutatud isikutele negatiivseid mõjutusi ega nende olukorra halvenemist.