Jõelähtme Vallavalitsuse 16.08.2018 korraldusega nr 671 võeti vastu ja suunati avalikule väljapanekule Loo aleviku Talleggi detailplaneering.

Detailplaneeringu avalik väljapanek toimub 17.09-01.10.2018 Jõelähtme vallamajas.

Detailplaneering on algatatud Jõelähtme Vallavalitsuse 10.10.2013 korraldusega nr 605 „Loo aleviku Talleggi detailplaneeringu koostamise algatamine ja lähteülesande kinnitamine" eesmärgiga muuta maakasutuse sihtotstarve osaliselt tootmismaast ja maatulundusmaast ärimaaks ning seada moodustatud kruntidele ehitusõigus ja hoonestustingimused.

Planeeringuga hõlmatud ala paikneb Jõelähtme vallas Loo aleviku keskusest lõunasuunas Saha tee ja Lagedi tee/Lõuna tee vahelisel alal.

Käesolevas detailplaneeringus on ette nähtud ümberkruntimise teel moodustada kokku 38 krunti: 1 ärimaa sihtotstarbega krunt, 9 tootmismaa sihtotstarbega krunti, 21 äri- ja tootmismaa liitsihtotstarbega krunti ning 7 transpordimaa sihtotstarbega krunti. Planeeringuga on ette nähtud võimalus naaberkruntide ja nendele määratud ehitusõiguse (hoonete ehitisealune pind, hoonete brutopind, hoonete arv) ulatuse liitmiseks (ei liideta hoonete korruselisust ja kõrgust).

Detailplaneeringuga on täpsustatud Loo aleviku, Liivamäe küla, Saha küla ja Nehatu küla üldplaneeringuga ette nähtud Loo aleviku keskosast raskeveokite ümbersõidu tee (Lagedi tee ja Saha tee ühendustee) asukohta. Nimelt on Saha teelt maha pöörav tänavalõik kavandatud ühendada olemasoleva Vibeliku teega, mis paikneb Talleggi planeeringualast läänesuunas.

Kehtiv Loo aleviku, Liivamäe küla, Saha küla ja Nehatu küla üldplaneering määratleb alale tootmismaa juhtotstarbe. Vastavalt kehtivale üldplaneeringule on koos tootmismaa sihtotstarbega lubatud ka ärimaa sihtotstarve, mille osakaal täpsustatakse detailplaneeringuga. Vastuvõetav detailplaneering on üldplaneeringu kohane.